<strong id="mousx"></strong>
  1. 首頁 經濟要聞 政策法規 經濟數據 功能區域 熱點專題 影像北京
      當前位置:首頁 > 功能區域 > 重點產業功能區
    沉睡老廠房“長”出首座摩天工廠

    2022-07-18 09:35   來源:北京日報

      北京經開區景園街,60米高的摩天大樓拔地而起。雖然從遠處看這棟大樓外觀與寫字樓沒什么差異,但走近了瞧便能發現大樓層高足足有六七米,柱子也顯得更加敦實。

      這是北京第一座摩天工廠,是把原本在地面上“橫鋪”建設的工廠廠房“疊加”起來。這也是經開區在疏解和減量發展背景下,率先探索的土地集約節約利用、老舊廠房城市更新的新模式。按照計劃,摩天工廠明年即可投入使用。

      把工業廠房“搬”上樓

      2015年,冶金設備制造商達涅利搬離后,原有的廠房長期空置。如何讓這塊“沉睡”的土地重新煥發生機?

      這個項目改造過程中,并沒有沿用傳統的廠房改建翻新模式,而是一個在北京從未有過的計劃啟動醞釀——把工業廠房“搬”上樓。

      “傳統的工業廠房基本都是一兩層,占地面積非常大,對于寸土寸金的經開區而言,更需要集約化的工業廠房!2019年,這片土地由北京亦莊城市更新有限公司完成盤活回購,成為市區兩級城市更新首批標桿示范項目。該公司工程負責人崔金利說,該項目創新開展了“工業上樓”的產業發展模式探索,即通過規劃指標的精準投放,以拆除重建方式建設摩天工廠,推動產業生產上樓,打造北京經開區核心區產業空間新地標。

      于是,通過拆除重建方式,在2.1公頃用地上將建筑面積增加到9.8萬平方米,擬建成北京經開區首個綠色智能國際化的摩天工廠。產業本身也實現升級,項目聚焦高端醫療器械產業的定位,定名為天空之境產業廣場,可服務多家進入成果轉化階段的高精尖企業生產。

      首層每平方米承重1噸

      摩天工廠把橫鋪在地面上的廠房疊加起來,但畢竟工業廠房里承載大量工業設備,運轉起來也有一定震動,大樓能承受得住嗎?

      項目主樓僅有1棟,還建設部分配套用房。作為首個裝配式混凝土結構工業上樓項目,天空之境產業廣場將以首層層高7.5米、標準層層高6米,樓板承重首層1噸/平方米、標準層800公斤/平方米的高標準建設廠房空間,“這個指標已經滿足醫療器械上樓和生產條件!贝藿鹄f。

      同時,疊加每層工藝設備空間及集中式危廢暫存庫,全面滿足醫療器械企業特殊工藝需求。為解決工業上樓難題,園區配備4臺高速客梯,6臺3噸荷載大型貨梯及11米×8米高規格設備吊裝平臺、大型卸貨平臺,確保每個企業單元享有獨立人流、貨流動線,實現整棟樓的高效運轉。

      發展高端醫療器械

      崔金利說,盡管受疫情影響,但我們的項目一直在高效推進,從綜合實施方案獲批到開工證獲取,項目前期的多項審批手續辦理得很順利,為項目推動節省了不少時間。開工證僅僅兩天時間就辦完;規證辦理完成后的八天內完成了開評標、總包監理合同簽訂等一系列手續,并快速攻堅通過了裝配式建筑技術方案評審,為項目后續加快工程建設創造了有利條件。

      “近10萬平方米的建筑體量,開工僅一年時間,結構工程全部完工,二次結構及外立面幕墻已完成過半!苯涢_區相關負責人說,按照計劃,摩天工廠明年即可投入使用。未來,這里將成為北京經開區高端醫療器械產業集聚地,一棟樓就是一個產業社區,一棟摩天工廠就是一個產業集群。目前項目建設正在推進,招商工作同步開展,預計項目投入使用后,將陸續吸引20余家醫療器械企業入駐。

     
    首 頁  |  經濟要聞   |  政策法規   |  經濟數據   |  功能區域   |  熱點專題   |  影像北京
    京ICP備08003934號-1
    北京市經濟信息中心 - 網站聲明
    高清女同学巨大乳在线观看

      <strong id="mousx"></strong>